Lawyer Hartanah: 40 lagi soalan yang anda patut tanya kepada peguam anda sebelum membeli rumah di Malaysia

40 Lagi Soalan Yang Anda Patut Tanya Kepada Peguam Anda Sebelum Membeli Rumah di Malaysia

Di antara soalan-soalan yang saya jawab di dalam buku ini termasuk:

Apakah hartanah bertanah?
Apakah hartanah yang dipecah bahagi?
Apakah hartanah strata?
Apakah yang dimaksudkan dengan ‘bebas daripada sebarang bebanan’ di dalam hak milik individu?
Apakah yang dimaksudkan dengan milikan kosong untuk hartanah yang masih di dalam binaan?
Apakah yang dimaksudkan dengan milikan kosong untuk hartanah yang telah siap atau dijual beli di pasaran kedua?
Apakah hartanah pegangan pajakan?
Apakah kebenaran pindah milik tanah?
Apa yang boleh anda lakukan jika permohonan kebenaran pindah milik anda ditolak?
Apakah yang dimaksudkan dengan ‘harta bersama’ di dalam pemajuan perumahan strata?
Apakah yang dimaksudkan dengan caj penyenggaraan di dalam pemajuan perumahan strata?
Siapakah yang dianggap sebagai ejen pengurusan di dalam kawasan perumahan strata?
Apakah maksud ganti rugi yang telah ditentukan dan ditetapkan?
Apakah tempoh liabiliti kecacatan?
Siapakah yang berhak mengutip bil bekalan air di dalam kawasan perumahan strata?
Apakah undang-undang kecil di dalam pemajuan strata?
Apakah yang dimaksudkan dengan Waad Ikatan Bersalingan?
Apakah kawasan perumahan berpengawal/kawasan perumahan berpagar dan berpengawal?
Apakah cukai keuntungan hartanah dan adakah terdapat sebarang pengecualian daripada membayar cukai keuntungan hartanah?
Bagaimanakah proses pembelian rumah dapat ditunjuk dengan ringkas?
Pendek kata, kandungannya menjawab banyak soalan-soalan yang berlegar dalam kepala anda tentang pelaburan hartanah.

Jadi buku ini akan menolong anda menjadi pelabur hartanah yang lebih bijak. Ini bermakna yang peluang anda menjana wang dan membuat keuntungan daripada pelaburan hartanah akan meningkat.

Anda juga dapat mengelak daripada terkena tipu atau terjebak di dalam masalah yang rumit dan memeningkan kepala.

Berikutnya, anda akan menjadi di antara segelintir pelabur yang betul-betul tahu dan faham akan pelaburan hartanah dan undang-undang dan peraturan yang melibatkan hartanah. Anda tidak seperti ramai pelabur lain yang main hentam keromo sahaja.

Mungkin poin yang paling pentingnya ialah anda akan melabur - beli hartanah dan jual hartanah - dengan mata yang terbuka.

Dan oh ya, kandungannya tidak boleh diperolehi daripada mana-mana tempat lain! Ya, tidak ada siapa yang akan berkongsi maklumat ini dengan anda, terutamanya dengan harga yang begitu murah!